鸿发苑(铁沙巷)和碧水阁哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余碧水阁小区二手房售价7359元/平方米,碧水阁小区地址是仙来东大道120号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水碧水阁小区哪个好？