鸿发苑(铁沙巷)和暨阳大厦哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余暨阳大厦小区二手房售价待定,暨阳大厦小区地址是新余市渝水区沿江路与赣西大道交叉口西南50米;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水暨阳大厦小区哪个好？