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新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余聚贤苑小区二手房售价4784元/平方米,聚贤苑小区地址是仙来西大道443号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水聚贤苑小区哪个好？