学府方华和怡景国贸哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁怡景国贸小区二手房售价6059元/平方米,怡景国贸小区地址是赤壁-营里片区怡景国贸;咸宁咸安学府方华小区和赤壁怡景国贸小区哪个好？