学府方华和三号公馆(瑞通大道)哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁三号公馆(瑞通大道)小区二手房售价待定,三号公馆(瑞通大道)小区地址是咸宁赤壁赤壁城区;咸宁咸安学府方华小区和赤壁三号公馆(瑞通大道)小区哪个好？