花茶厂小区和老市委哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁老市委小区二手房售价3837元/平方米,老市委小区地址是老市委;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁老市委小区哪个好？