花茶厂小区和威泰大厦哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁威泰大厦小区二手房售价4268元/平方米,威泰大厦小区地址是赤壁市十一街威泰大厦;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁威泰大厦小区哪个好？