花茶厂小区和金茂花园哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁金茂花园小区二手房售价4442元/平方米,金茂花园小区地址是永安大道141号;咸宁赤壁花茶厂小区和咸安金茂花园小区哪个好？