花茶厂小区和景泰园小区哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁景泰园小区二手房售价3465元/平方米,景泰园小区地址是周瑜路;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁景泰园小区哪个好？