花茶厂小区和老国土局小区哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁老国土局小区二手房售价3244元/平方米,老国土局小区地址是老国土局小区;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁老国土局小区哪个好？