金泉湾和花茶厂小区哪个好？

咸宁金泉湾小区二手房售价4739元/平方米,金泉湾小区地址是长安大道292号;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安金泉湾小区和赤壁花茶厂小区哪个好？