花茶厂小区和铁路花园哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁铁路花园小区二手房售价3084元/平方米,铁路花园小区地址是沿河大道169号;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁铁路花园小区哪个好？