五洲新天地和花茶厂小区哪个好？

咸宁五洲新天地小区二手房售价5720元/平方米,五洲新天地小区地址是银泉大道32号;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安五洲新天地小区和赤壁花茶厂小区哪个好？