花茶厂小区和钻石公馆哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁钻石公馆小区二手房售价5052元/平方米,钻石公馆小区地址是温泉购物公园内;咸宁赤壁花茶厂小区和温泉钻石公馆小区哪个好？