上美小区和下吕浦三区画彩组团哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州下吕浦三区画彩组团小区二手房售价23843元/平方米,下吕浦三区画彩组团小区地址是划龙桥路263号;温州新城上美小区和下吕浦下吕浦三区画彩组团小区哪个好？