上美小区和南塘新天地哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州南塘新天地小区二手房售价待定,南塘新天地小区地址是五马街道飞霞南路白鹿洲公园附近;温州新城上美小区和鹿城南塘新天地小区哪个好？