上美小区和白鹿洲华府哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州白鹿洲华府小区二手房售价待定,白鹿洲华府小区地址是浙江省温州市鹿城区划龙桥西路418号;温州新城上美小区和鹿城周边白鹿洲华府小区哪个好？