上美小区和家景花园顺景哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州家景花园顺景小区二手房售价20900元/平方米,家景花园顺景小区地址是蒲州街道楠溪江路255号家景花园;温州新城上美小区和蒲州家景花园顺景小区哪个好？