上美小区和达得利商业广场哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州达得利商业广场小区二手房售价14414元/平方米,达得利商业广场小区地址是机场大道4159号;温州新城上美小区和新城达得利商业广场小区哪个好？