上美小区和霞景小区哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州霞景小区二手房售价待定,霞景小区地址是温州市瓯海区霞叶路2号;温州新城上美小区和瓯海霞景小区哪个好？