明苑小区和华商东苑哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘华商东苑小区二手房售价3754元/平方米,华商东苑小区地址是华商大道与紫荆路交叉口;商丘睢阳明苑小区和睢阳华商东苑小区哪个好？