华商世贸二期和明苑小区哪个好？

商丘华商世贸二期小区二手房售价7637元/平方米,华商世贸二期小区地址是神火大道与民主路交叉口;商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘睢阳华商世贸二期小区和睢阳明苑小区哪个好？