南风苑（一中附小）和凯泉湾（先锋学校）哪个好？

娄底南风苑（一中附小）小区二手房售价7309元/平方米,南风苑（一中附小）小区地址是学院路999号;娄底凯泉湾（先锋学校）小区二手房售价6229元/平方米,凯泉湾（先锋学校）小区地址是吉星路与湘阳街交汇处东北面;娄底城南区南风苑（一中附小）小区和城中区凯泉湾（先锋学校）小区哪个好？