静园小区和碧雅苑哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳蒸湘北路静园小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？