中房华新苑和静园小区哪个好？

衡阳中房华新苑小区二手房售价7513元/平方米,中房华新苑小区地址是华新开发区祝融路与光辉街交汇处;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳蒸湘中房华新苑小区和蒸湘北路静园小区哪个好？