静园小区和荣华大厦哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳荣华大厦小区二手房售价待定,荣华大厦小区地址是耒阳市德泰隆大道192号荣华大夏;衡阳蒸湘北路静园小区和耒阳荣华大厦小区哪个好？