福康苑和幸福时光哪个好？

德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳幸福时光小区二手房售价5773元/平方米,幸福时光小区地址是德阳市湘江街158号;德阳老城福康苑小区和老城幸福时光小区哪个好？