学苑小区和西湖人家哪个好？

德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳西湖人家小区二手房售价5902元/平方米,西湖人家小区地址是德阳市观山街8号;德阳城北学苑小区和电信广场西湖人家小区哪个好？