丝绸公司宿舍和学苑小区哪个好？

德阳丝绸公司宿舍小区二手房售价5723元/平方米,丝绸公司宿舍小区地址是长江西路丝绸公司;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳城北丝绸公司宿舍小区和城北学苑小区哪个好？