学苑小区和西城小区哪个好？

德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳西城小区二手房售价5135元/平方米,西城小区地址是德阳市钟山街117附7号;德阳城北学苑小区和老城西城小区哪个好？