南轩绿苑和学苑小区哪个好？

德阳南轩绿苑小区二手房售价4468元/平方米,南轩绿苑小区地址是大南路499号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳剑南镇南轩绿苑小区和城北学苑小区哪个好？