学苑小区和汇乐花城哪个好？

德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳汇乐花城小区二手房售价6532元/平方米,汇乐花城小区地址是德阳市翠湖街139号;德阳城北学苑小区和电信广场汇乐花城小区哪个好？