明珠苑和银丰园哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳银丰园小区二手房售价待定,银丰园小区地址是德阳市西街127号;德阳旌东明珠苑小区和旌阳银丰园小区哪个好？