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德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳科技孵化园小区二手房售价待定,科技孵化园小区地址是旌阳区泰山北路与荷花池街交叉口西北50米;德阳文庙广场文沁楼小区和城北科技孵化园小区哪个好？