文沁楼和文泰朗域哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳文泰朗域小区二手房售价8318元/平方米,文泰朗域小区地址是德阳市天山南路三段53号;德阳文庙广场文沁楼小区和旌湖开发区文泰朗域小区哪个好？