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德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳东电二生活区小区二手房售价4783元/平方米,东电二生活区小区地址是德阳市华山北路420号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌阳东电二生活区小区哪个好？