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德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳馨悦兰庭小区二手房售价4759元/平方米,馨悦兰庭小区地址是飞凫路28号;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇馨悦兰庭小区哪个好？