八度新筑和物资局宿舍哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳物资局宿舍小区二手房售价待定,物资局宿舍小区地址是泰山南路一段256号;德阳剑南镇八度新筑小区和老城物资局宿舍小区哪个好？