八度新筑和都市后花园哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳都市后花园小区二手房售价待定,都市后花园小区地址是备阳市蓥华北路一段176号附2号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌阳都市后花园小区哪个好？