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湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江湛海新苑小区二手房售价7449元/平方米,湛海新苑小区地址是湛江市赤坎区南桥南路2号;湛江友谊片区朗悦轩小区和南桥片区湛海新苑小区哪个好？