体委宿舍(民治路)和启达.东海岸一期哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和海东片区启达.东海岸一期小区哪个好？