体委宿舍(民治路)和创新路71号哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和霞山创新路71号小区哪个好？