体委宿舍(民治路)和观海路7号哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江观海路7号小区二手房售价待定,观海路7号小区地址是湛江市霞山区观海路7号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和海滨片区观海路7号小区哪个好？