体委宿舍(民治路)和南国豪苑三期哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江南国豪苑三期小区二手房售价16387元/平方米,南国豪苑三期小区地址是开发区人民大道北6号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和海滨大道北片区南国豪苑三期小区哪个好？