嘉华城市风景和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江嘉华城市风景小区二手房售价11536元/平方米,嘉华城市风景小区地址是广东省湛江市赤坎区海北路4号;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江海北片区嘉华城市风景小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？