西粤京基城首期(春华苑)和银地.东山花园一期哪个好？

湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区和东新片区银地.东山花园一期小区哪个好？