供电局宿舍（海滨大道南17号）和西粤京基城首期(春华苑)哪个好？

湛江供电局宿舍（海滨大道南17号）小区二手房售价待定,供电局宿舍（海滨大道南17号）小区地址是海滨大道南11号附近;湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江海滨片区供电局宿舍（海滨大道南17号）小区和人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区哪个好？