香槟花园（二期）和光华职工宿舍哪个好？

湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江光华职工宿舍小区二手房售价待定,光华职工宿舍小区地址是人民西五路;湛江新园片区香槟花园（二期）小区和工农片区光华职工宿舍小区哪个好？