供销社宿舍和香槟花园（二期）哪个好？

湛江供销社宿舍小区二手房售价5127元/平方米,供销社宿舍小区地址是劳动路与立新路交叉口东50米;湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江霞山供销社宿舍小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？