海大宿舍（海滨校区）和梧阔村哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江梧阔村小区二手房售价待定,梧阔村小区地址是赤坎区梧阔新村七横路一幢;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和赤坎梧阔村小区哪个好？